YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/5849
KARAR NO : 2011/576
KARAR TARİHİ : 04.02.2011

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 282 ada 2 parsel sayılı 1594,13 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde, irsen intikal, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesçiline karar verilmiş; hüküm, davacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın kök muris …’dan taksimen eşi …’e kaldığı, tespit sırasında …’in taşınmazı davalıya verdiğini beyan etmesi üzerine tespitin davalı adına yapıldığı, davacının tespit tutanağının aksini ispat edemediği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Davacı, taşınmazın babası … tarafından altın bedeli olarak kendisine verildiği, buna ilişkin satış senedi olduğu iddiasına dayanmaktadır. Davalı ise taşınmazın kendisine ait olduğunu savunmuştur. Çekişmeli taşınmazın öncesinin davacının dedesi olan kök muris …’dan geldiği tartışmasızdır. Uyuşmazlık, …’tan sonra taksim yapılıp yapılmadığı, taşınmazın taksimen eşi …’e kalıp kalmadığı, …’e kalmış ise oğlu …’a devir ve teslim edilip edilmediği, …’a kalmış ise ölümünden sonra taksim edilip edilmediği, …’ın sağlığında taşınmazı davacıya satıp satmadığı noktalarında toplanmaktadır. Mahkemece bu hususlarda yeterli araştırma ve inceleme yapılmadan hüküm kurulmuştur. Eksik araştırma ve inceleme ile hüküm kurulamaz. Doğru sonuca ulaşılabilmesi için; bu yönlerden tarafların iddia ve savunmaları kesin ve somut olarak belirlenmeli, buna göre ispat külfetinin hangi tarafa düştüğü kesin olarak tespit edilerek, taraflardan iddia ve savunmalarını kanıtlamaları için delilleri istenilerek toplanılmalı ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Eksik inceleme ile yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacı vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 04.02.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.