YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/4759
KARAR NO : 2013/5505
KARAR TARİHİ : 15.05.2013

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : 3402 SAYILI YASA’NIN 41. MADDESİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro tespiti sırasında Köyü çalışma alanında davacı Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan 297 parsel sayılı 5761 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın hesaplanan yüzölçümü ile parsel köşe koordinat noktalarının koordinat değerlerine göre yeniden hesaplanan yüzölçümü arasında hesaplamaya ilişkin teknolojik yöntem farklılığından kaynaklanan yüzölçümü farkı bulunduğu kabul edilerek kadastro komisyonu kararı ile 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 41. maddesi gereğince yüzölçümü 5597,41 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı Hazine, yapılan düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 41. maddesi uyarınca kadastro müdürlüğü tarafından re’sen yapılan düzeltme işleminin iptali isteğine ilişkindir. Kadastro Müdürlüğünce yapılacak düzeltme işlemlerinin ilgililere tebliğinden sonra, ilgililerin Sulh Hukuk Mahkemesine 30 gün içinde açacakları davada, düzeltme işlemi yararına olan kişi ya da kişiler hasım gösterilerek işlemin iptali istenebilir. Düzeltme işleminin Kadastro Müdürlüğünce re’sen yapılması ya da düzeltme işlemi ile lehine sınır değişikliği yapılan bir kişinin bulunmaması halinde husumet düzeltmeyi yapan kadastro müdürlüğüne yöneltilebilir. Somut olayda düzeltme işlemi re’sen yapıldığına ve mahallinde yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporu ile komşu parseller lehine sınır değişikliği yapılmadığı ancak taşınmazın yüzölçümü hesabında hata yapıldığının belirlenmesine göre husumetin kadastro müdürlüğüne yöneltilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Hal böyle olunca davanın esasına girilerek tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 15.05.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.