YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8544
KARAR NO : 2010/16347
KARAR TARİHİ : 07.12.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, … komisyoncusu olup, davalıya ait taşınmazın, dava dış…’a satılmasına aracılık ettiğini, edimini yerine getirmiş olmasına rağmen, 15.5.2009 tarihli “Gayrimenkul Alım Satım ve Komisyon Sözleşmesi”nde kararlaştırılan komisyon bedelinin ödenmediğini, alacağının tahsili için başlattığı icra takibine de davalı tarafından itiraz edildiğini ileri sürerek, itirazın iptaline, %40 inkar tazminatının ödetilmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne, davalının takibe vaki itirazının iptali ile takibin devamına, asıl alacağın %40’ı oranındaki icra inkar tazminatının davalıdan alınıp, davacıya verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Dava, komisyon sözleşmesi gereğince, alacağın tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkin olup, davacı komisyoncu ile davalı satıcı ve dava dışı alıcı arasında imzalanmış olan, “Gayrimenkul Alım Satım ve Komisyon Sözleşmesi” başlıklı 15.5.2009 tarihli sözleşmede, satış bedelinin 250.000,00 TL olduğu, alıcı ve satıcının ayrı ayrı olmak üzere %3 oran üzerinden komisyon
2010/8544-16347
bedeli ödemekle yükümlü oldukları anlaşılmaktadır. Davacı, davalı ile birlikte dava dışı “alıcı”ya karşı da başlatmış olduğu icra takibinde, alıcı ve satıcının ödemesi gereken toplam %6 komisyon bedeline karşılık gelen 15.000,00 TL’nin tahsilini istemiş olup, davalı sözleşme gereğince sadece %3 orandaki komisyon bedelini ödemekle yükümlü olduğundan mahkemece, davalı satıcının ödemekle yükümlü olduğu %3 komisyon bedeli karşılığı olan 7.500,00 TL üzerinden, davalının takibe itirazının iptali ile, yine bu miktar üzerinden inkar tazminatının ödetilmesine karar verilmesi gerekirken, bu husus göz ardı edilerek, yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması, usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
SONUÇ: 1. bent gereğince davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bentte açıklanan nedenlerle temyiz edilen hükmün, temyiz eden davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan 119.15 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 7.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.