YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/5917
KARAR NO : 2013/6357
KARAR TARİHİ : 06.06.2013

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında Kocabey Köyü çalışma alanında bulunan 176 ada 49 parsel sayılı 2.916,97 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacılar … ve arkadaşları irsen intikal nedeniyle murisler Ahmet Aydın ve Hanefi aydın mirasçıları adlarına tescil edilmesi istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişme konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar … ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın davalı tarafça ekonomik amaca uygun olarak malik sıfatıyla zilyet edilip lehine zilyetlikle iktisap şartlarının oluştuğu kabul edilmek sureti ile hüküm kurulmuş ise de; mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Dosya kapsamından çekişme konusu taşınmazın öncesinde muris …’a ait olduğu ve mirasçılar arasında yöntemine uygun taksim yapılmadığı anlaşılmaktadır. Davalı … çekişme konusu taşınmazı 08.06.1972 tarihli köy satış senedi ile muris …’dan satın aldığını iddia etmiş ise de; tapusuz taşınmazlarda mülkiyet zilyetliğin devri ile intikal eder. Çekişme konusu taşınmazın 1998 tarihinde ölümüne kadar davalının babası Hanefi tarafından kullanıldığı, ölümünden sonra davalının kullanmaya başladığı dolayısıyla 1972’de yapılan satış ile zilyetliğin davalıya devredilmediği anlaşıldığından yapılan satış işlemine değer atfedilemez. Diğer taraftan mirasçılar arasında kazandırıcı zamanaşımı ile iktisap hükümlerinin de uygulama olanağı bulunmadığından davalının sürdürdüğü zilyetliğin tüm mirasçılar adına olduğunun kabulü ile çekişme konusu taşınmazın muris … mirasçıları adına tesciline karar vermek gerekirken yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davacıların temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine,06.06.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.