YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1145
KARAR NO : 2011/1014
KARAR TARİHİ : 04.03.2011

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında temyize konu 125 ada 10 parsel sayılı 154,12 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar … ve … adlarına eşit paylarla tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazın ….. mirasçıları ……., … ve … adlarına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen bölümünün ….. ve….. oğlu …… adına, (B) harfi ile gösterilen bölümünün ise tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın, hükme esas alınan fen bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen bölüm üzerinde davacı taraf yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; değerlendirme usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Çekişmeli 125 ada 10 parsel sayılı taşınmazın İkizdere Kadastro Mahkemesinin 2007/169 Esas sayılı dosyasında da davalı olduğu belirlenmiştir. Yargılamanın kısa zamanda, en az masrafla, en doğru şekilde sonuçlandırılması ve doğru sicil oluşturulabilmesi için aynı taşınmaz hakkında açılan davaların birlikte görülmesi zorunludur. Hal böyle olunca, Mahkemece verilecek kararların birbirini etkileyeceği ve delillerin doğru değerlendirilmesi için her iki dosyanın birleştirilmesinden sonra yargılamaya devam edilmesi gerektiği düşünülmeden davaların ayrı ayrı sürdürülüp sonuçlandırılmaya çalışılması isabetsiz, davalılardan …’ın temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 04.03.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.