YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2884
KARAR NO : 2011/752
KARAR TARİHİ : 08.02.2011

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 101 ada 61 ve 64 parsel sayılı 1.492,97 ve 112,87 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, ham toprak vasfıyla Maliye Hazinesi adına tespit edilmişlerdir. Davacı, yasal süresi içinde irsen initkal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli taşınmazların tespit gibi tesçillerine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddesinde öngörülen zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleşmediği mahallinde yapılan keşif, uygulama, uzman ziraatçi bilirkişi raporu, dinlenen yerel bilirkişi ve tanık sözleri ile saptandığına göre davacının yerinde görülmeyen sair temyiz itirazlarının REDDİNE,
Ancak, mahallinde yapılan keşif ile uzman ziraatçi bilirkişi tarafından düzenlenen rapordan, çekişmeli taşınmazlar üzerinde davacı tarafça dikilmiş 10-15 yaşlarında ceviz ağaçlarının bulunduğu belirlenmiştir. Hal böyle olunca çekişmeli taşınmazların tespit gibi tesçillerine ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 19. maddesi uyarınca, taşınmazlar üzerinde bulunan ceviz ağaçlarının davacıya ait bulunduğunun tapu kütüklerinin beyanlar hanesinde gösterilmesine karar vermek gerekirken çekişmeli taşınmazların tespit gibi tescillerine karar verilmekle yetinilmesi isabetsizdir. Davacının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile usul ve yasaya aykırı hükmün BOZULMASINA, 08.02.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.