YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/13000
KARAR NO : 2010/14361
KARAR TARİHİ : 20.12.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi(Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla)

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 06.10.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde alacak istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 26.08.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, davalı yüklenicinin inşa etmekte olduğu 783 ada 516 sayılı parseldeki J Blok 1.kattaki 3 numaralı bağımsız bölümünü adi yazılı sözleşmeyle kendisine temlik ettiğini, ancak tapu kaydını vermediğini, 3 numaralı bağımsız bölüm tapusu kaydının iptali ile adına tescilini, olmadığı takdirde 26.400 TL olan satış bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, dava reddedilmiştir.
Hükmü, davacı temyiz etmiştir.
Gerçekten dosya içinde yer alan Sakarya 3.İcra Müdürlüğünün 2009/7560 sayılı takip dosyasından, davacının dayandığı sözleşmedeki ödediği bedelin tahsili için davalı aleyhine icra takibi yaptığı anlaşılmaktadır. Davacı, davalı aleyhine icra takibi yaparak iradesini sözleşmenin feshi doğrultusunda kullandığından, feshettiği sözleşmeye dayanmak suretiyle mülkiyet aktarımı isteyemez. Ancak;
Davada ikinci kademede yapılan ödemenin istirdadını da istediğinden, bu istek hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmesi gerekir. Değinilen yönün gözardı edilmesi doğru olmadığından, karar bozulmalıdır.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 20.12.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.