YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/7704
KARAR NO : 2012/8497
KARAR TARİHİ : 31.10.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında … Köyü çalışma alanında bulunan 132 ada 48 parsel sayılı 17470.66 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz dava dışı aynı ada 27 sayılı parsele uygulanan tapu kaydının miktar fazlası olması nedeniyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli 132 ada 48 parsel sayılı taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı dayanağı tapu kaydının değişebilir hudutlu olduğu, davacı dayanağı tapu kaydının kayıt miktar fazlası üzerinde davacı yararına zilyetlikle iktisap şartlarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacı dayanağı 2.3.1967 tarih 2 sıra numaralı tapu kaydı gayri sabit hudutlu olup miktarı ile geçerlidir. Davacı dayanağı 2.3.1967 tarih 2 sıra numaralı tapu kaydının miktarı kadar dava dışı 132 ada 27 parsel sayılı taşınmaza uygulanmış ve bu taşınmazın kadastro tespiti davacı adına kesinleşmiştir. Davacı dayanağı tapu kaydının batı sınırında metruke yazılı olup, çekişmeli taşınmaz yönünü metruke okumaktadır. Çekişmeli taşınmazın Hazine tarafından dağıtıma tabii tutulmadığı dosya içeriğinden anlaşılmaktadır. Davacı tarafça tapu kaydının aksi aynı kuvvette bir belge ile ispatlanamamıştır. Kanunları uyarınca mütegayip eşhastan Hazineye intikal eden yerlerin zilyetlikle iktisap edilmesine olanak bulunmamaktadır. Hal böyle olunca, davanın reddi ile çekişmeli 132 ada 48 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi Hazine adına tesciline karar vermek gerekirken, dosya kapsamına uygun bulunmayan gerekçe ile yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 31.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.