YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/7839
KARAR NO : 2012/8337
KARAR TARİHİ : 13.06.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.04.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davada mahkemenin görevsizliğine dair verilen 09.03.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, davacı … adına kayıtlı 108 ada 23 parsel sayılı taşınmazın gerçekte 9767.86 m2 olduğu halde, kadastro çalışmaları sırasında 826 m2’sinin davalılara bırakılarak 8941 m2 olarak tapuya tescil edildiği iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davalı Hazine, davanın reddini savunmuştur.
Diğer davalı davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın toplam yüzölçümünün 8941.66 m2 olduğu, m2 birim fiyatının ise 2.00 TL olduğu belirtilerek görevsizlik kararı verilmiştir.
Hükmü, davalı Hazine vekili temyiz etmiştir.
Dava, 6100 sayılı HMK’nun yürürlüğe girdiği 01.10.2011 tarihinden önce 28.04.2010 tarihinde açılmıştır. Somut uyuşmazlıkta, mahkemenin görevinin belirlenmsinde 1086 sayılı HUMK’nun 8.maddesi esas alınır. Bu maddeye göre dava konusu edilen şeyin değer ve miktarının belirlenmesi önem arz eder.
Dava dilekçesine göre, davacının dava konusu ettiği yer 108 ada 23 parselin tamamı olmayıp 826 m2’lik kısımdır. 826 m2’lik nizalı kısmın toplam değeri 1,652,00 TL olduğuna göre dava sulh hukuk mahkemesinin görev alanı içerisinde kalmaktadır. Mahkemece, hatalı değerlendirme yapılarak 108 ada 23 parselin tamamının değeri esas alınarak görevsizlik kararı verilmesi doğru olmamış hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 13.06.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.