YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4549
KARAR NO : 2011/5969
KARAR TARİHİ : 03.05.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı tarafından, davalı aleyhine 24.09.2010 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 30.11.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Davacı, paydaşı olduğu 1989 ada 50 parsel sayılı taşınmazın bir kısmına davalının inşaat molozları dökmek suretiyle elattığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve kal istemiştir.
Davalı, taşınmazın bulunduğu yerde imar uygulaması yapıldığını ve nizalı yerin paydaşı olduğu 1989 ada 63 parsel sayılı taşınmaz sınırları içinde kaldığını savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
Mahkemece, … Sulh Hukuk Mahkemesince yapılan 2010/137 D.iş sayılı dosyadaki fen bilirkişisince 03.09.2010 tarihinde düzenlenen rapor esas alınmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de; davalı taşınmazın bulunduğu yerde imar uygulaması yapıldığını ve çekişmeli yerin kendisine ait 1989 ada 63 parsel sayılı taşınmaz sınırları içinde kaldığını savunmuştur. Gerçekten dosya içinde bulunan tapu kayıtlarının incelenmesinden taraflara ait tapu kayıtlarının imar uygulaması sonuçu oluştuğu anlaşılmıştır. Bu durumda mahkemece yapılacak iş, imar uygulamasının kesinleşip kesinleşmediği araştırılarak, kesinleşmiş ise imar
paftaları getirtilmek suretiyle uzman bilirkişiler aracılığı ile mahallinde keşif yapmak ve mahallinde bu imar paftalarını uygulayıp elatma olup olmadığını saptayıp sonucuna göre bir karar vermek olmalıdır.
Mahkemece bu yönler nazara alınmadan tespit bilirkişi raporu esas alınmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin yatırılan temyiz harcının yatırana iadesine, 03,05.2011 tarihinde oy birliği ile karar verildi.