YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/23760
KARAR NO : 2014/19385
KARAR TARİHİ : 23.12.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada … Kadastro Mahkemesi ve … Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, kadastro tespitine itiraz istemine ilişkindir.
Kadastro Mahkemesince; 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 26/4. maddesine göre kadastro mahkemelerinin yetkisinin her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği tarihte başlayacağı, … Kadastro Müdürlüğü’nün 24/09/2012 tarihli yazısında ise dava konusu taşınmazların bulunduğu … ilçesi … Köyünde herhangi bir tahdit ve tespit işleminin yapılmadığı, 2012 yılı itibariyle … Köyünde ihaleli kadastro çalışmasının olmadığı bildirildiğinden kadastro mahkemesinin görevli olmayıp genel görevli asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesi ise; dava konusu taşınmazların … Köyü idari sınırları içerisinde bulunmasına rağmen komşu … Köyünde yapılan kadastro çalışma alanı kapsamına alınmak suretiyle tespit yapıldığı, kadastro tespit tutanaklarının sehven kesinleştirildiği, davanın askı ilan süresi içinde açıldığından kadastro mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
3402 sayılı Kadastro kanunu 26. Maddesinde, “Kadastro mahkemesi, A) —kadastro komisyonu tarafından gönderilen tutanaklara ait davaları B)—-askı ilanı içinde açılan davaları C)Mahalli hukuk mahkemelerinden 27. Madde gereğince kadastro mahkemesine devredilen davaları D) Kadastro Mahkemelerinde dava açıldıktan sonra, tespitten önceki haklara dayanarak, asli müdahil olarak katılanların iddialarına ilişkin uyuşmazlıkları, inceler ve karara bağlar“ şeklinde düzenlenmiştir
Dosya kapsamından, dava konusu edilen … İli, … İlçesi, … Köyü, 247 ada 1 parsel, 248 ada 1 parsel, 249 ada 1 parsel, 250 ada 1 parsel, 251 ada 1 ve 2 parsel, 252 ada 1,2,3,4,5,6 ve 7 parsel ile 253 ada 2 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin askı ilanının 10.08.2012-11.09.2012 tarihleri arasında yapılmış olduğu ve davanın askı ilanı süresi içinde 04.09.2012 tarihinde açıldığı anlaşılmıştır. Bu durumda 3402 sayılı Kadastro Kanunu 26/B maddesi uyarınca; çekişmeli taşınmazların kadastro tespit tutanakları henüz kesinleşmemiş olduğundan ve nizalı taşınmazların kadastro tespit tutanaklarının sehven kesinleştirilerek tapu kaydının oluşturulması gerçek durumu ortadan kaldırmayacağından, uyuşmazlığın Kadastro Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21. ve 22. maddeleri gereğince … Kadastro Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 23.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.