YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/14680
KARAR NO : 2011/755
KARAR TARİHİ : 26.01.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalı aleyhine 15.06.2009 gününde verilen dilekçe ile müdahalenin men’i ve kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 04.10.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, yola elatmanın önlenmesi istemi ile açılmıştır.
Davalı, haksız elatması olmadığını, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, bilirkişinin 01.04.2010 tarihli krokisinde A harfi ile gösterilen ve … parsel çap kaydı içerisinde kalan taşınmaz bölümü ile yola taşkın yapıldığı belirlenen … parseldeki B ve 2504 parselin taşkın kısmı olan C harfli yerlerin kal’i suretiyle davalı müdahalesinin men’ine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
Dosyada yer alan tapu kayıtlarından … parsel malikinin davacı değil, davacının babası … olduğu, … sayılı parsele … ile …’in 1/2 nisbetinde paydaş olduğu, … parsel sayılı taşınmazın …’e ait olduğu anlaşılmaktadır.
Yukarıda belirtildiği üzere davada yola elatmanın önlenmesi istendiği halde talep aşılmış, krokide A harfi ile işaretlenen taşınmaz bölümüne de davalının elatmasının önlenmesine karar verilerek HUMK’nun 74. maddesine aykırı davranılmıştır.
Diğer taraftan Türk Medeni Kanununun 718. maddesi uyarınca arazi üzerindeki mülkiyet kapsamına yapılar, bitkiler ve kaynaklar da girdiğinden ve bu kural gereğince 2504 ve 2505 sayılı parseller üzerindeki yapı, kayıt malikleri
2010/14680 – 2011/755
kimse onun sayılacağından 2504 ve 2505 sayılı parsellerin malikleri davada taraf durumunu almadan aleyhlerine hüküm kurulması HUMK’nun 73. maddesine aykırı olmuştur.
Karar açıklanan nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 26.01.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.