YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5195
KARAR NO : 2011/6491
KARAR TARİHİ : 18.05.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalı aleyhine 15.12.20009 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında isim düzeltme istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.01.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, 18 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydındaki “… oğlu,…” biçimindeki kimlik bilgilerinin “… … oğlu, …” olarak düzeltilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Davacı maliki olduğu 18 parsel sayılı taşınmazdaki kimlik bilgilerinin nüfus bilgileri ile uyumlu hale getirilmesini istemiştir. Tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemli davalarda, mülkiyet nakline neden olmamak için kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır.
Somut uyuşmazlıkta, nüfus müdürlüğünden kayıtta geçen “… oğlu, …” ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı ayrıca, taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki “… oğlu, …” ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı hususları araştırılmamıştır.
Bunların yanında, dava konusu 18 parsel sayılı taşınmazın sayfası 09.08.2004 tarihinde imar uygulaması nedeni ile kapatılmış, yeni parseller oluşmuştur. Dava konusu 18 parsel sayılı taşınmazın sayfasının kapatılmış olması nedeni ile bu parsel hakkında verilen kararın infaz olanağı kalmamıştır. Bu nedenle 18 parsel sayılı taşınmazdan imar uygulaması ile oluşan ve davacının malik olduğu taşınmazlar hakkında bir karar verilmesi gerekir.
Mahkemece, yukarıda yapılan saptamalar bir yana bırakılarak eksik araştırma ve inceleme ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, kararın bu nedenlerle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 18.05.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.