YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/628
KARAR NO : 2011/2170
KARAR TARİHİ : 23.02.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 31.07.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.11.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Cevap veren davalılar, istemin zamanaşımına uğradığını, davacının iyiniyetli olmadığını, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, dava kabul edilmiştir.
Hükmü, bir kısım davalılar temyiz etmiştir.
15.10.1979 günlü taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin borçlularından … ve …’in ölmesi nedeniyle bu kişilerin mirasçıları olduğu ileri sürülen bazı kişiler aleyhine dava açılmıştır. Ne var ki, … ve….’in mirasçılarını gösterir nüfus kayıt örneği ya da mirasçılık belgesi dosyada bulunmamaktadır. Dolayısıyla, bu kişilerin davada sıfatı olup olmadığı denetlenememektedir.
Bu durumda mahkemece, 15.10.1979 günlü sözleşmenin vaat borçluları … ve ….’e ait mirasçılarını gösterir aile nüfus kayıt tablosu veya mirasçılık belgesi alınmalı, davalıların bu kişilerin mirasçıları olup olmadığı ve davadaki sıfatları araştırılmalı, işin esası bundan sonra incelenmelidir.
Değinilen yönün gözardı edilmesi doğru değildir. Karar açıklanan nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 23.02.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.