YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1230
KARAR NO : 2011/2574
KARAR TARİHİ : 21.02.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 07.01.2008 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.07.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve kal istemiyle açılmıştır.
Davalılar duruşmalara katılmamış, savunmada bulunmamışlardır.
Mahkemece, (A) ve (B) ile gösterilen kısımların ana binaya zarar vermeden yıkılması mümkün olmadığından bu hususlara ilişkin talebin reddine, (C ) ile gösterilen taş duvarın yıkılmasının ana binaya etkisi olmadığından bu kısma müdahalesini meni ve buradaki taş duvarın kal’ine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2- Türk Medeni Kanununun 683.maddesi uyarınca, malikin eşya üzerinde yasaların öngördüğü sınırlar dahilinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi vardır. Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı her türlü haksız elatmanın önlenmesini dava edebilir.
Somut olayda; 15.12.2008 tarihli fen bilirkişi raporunda davalıya ait binanın (A) ile gösterilen 3,25 m2 ve (B) ile gösterilen bolkonun 4,67 m2 kısmının davacıya ait 1 ada 327 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kaldığı belirlenmiştir. Yapılan bu saptamalara göre, (A) ve (B) kısımları ile ilgili elatmanın önlenmesi ve kal isteminin de hüküm altına alınması gerekirken, bazı gerekçelerle reddi doğru olmamıştır.
Karar, açıklanan nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda (1). bentte açıklanan nedenlerle davacının diğer temyiz itirazlarının reddine, hükmün (2). bentte yazılı nedenlerle davacı yararına BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 02.03.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.