YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/15083
KARAR NO : 2011/16269
KARAR TARİHİ : 28.12.2011

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 09.03.2007 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı kurulması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 04.04.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı …vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava, Türk Medeni Kanununun 747.maddesine dayanılarak açılmış geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir.
Davalı 1324 parsel maliki, davanın reddini istemiş, dahili davalılar 776 ve 780 parsel malikleri davayı kabul etmişlerdir.
Mahkemece, davacıya ait 1323 no’lu parselden 779 ve 782 sayılı parseller arasında kalan boşluk ıslah edilerek kadastral yola çıkış mümkün olduğundan davacının zorunlu geçit ihtiyacı bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü davacı vekili temyiz etmiş, Dairemizin 09.06.2009 günlü ilamıyla ve ilamda yazılı nedenlerle karar bozulmuştur.
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiş, davacıya ait 1323 parsel sayılı taşınmaz lehine davalı …’ya ait 1324 parsel sayılı taşınmaz üzerinden 14.12.2010 günlü bilirkişi raporu ve ekindeki krokide kırmızı ile gösterilen 394.53 m2 yerden 3m genişliğinde geçit hakkı kurulmuştur.
Hükmü, davalı 1324 sayılı parsel maliki …temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve dosya içeriğine göre davalı …’nın aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş reddi gerekmiştir.

2-Davacı …’ya ait 1323 parsel sayılı taşınmazın geçit ihtiyacı içerisinde olduğu sabittir. Mahkeme kararında yeraldığı şekliyle, davacıya ait 1323 parsel sayılı taşınmaz lehine davalı …’ya ait 1324 parsel sayılı taşınmaz üzerinden geçit hakkı kurularak ana yola bağlantı sağlanması için dahili davalılardan …’a ait 776 ve …’a ait 780 sayılı parseller üzerinden de geçit hakkı kurulması gerekir. Palu Tapulama Mahkemesinin 1970/926 esas 1974/15 karar sayılı kesinleşen dava dosyasında, 781 sayılı parsel lehine 776 ve 780 sayılı parseller üzerinden geçit hakkı kurulduğundan, fiiliyatta zeminde yol bulunması ve dahili davalıların geçit hakkı kurulmasına rıza göstermeleri de bu durumu değiştirmemektedir.
Mahkemece geçit hakkı kurulurken kesintisizlik ilkesine aykırı şekilde hüküm tesisi doğru olmamış, kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenlerle davalı …’nın diğer temyiz itirazlarının reddine, hükmün 2.bent uyarınca BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde iadesine, 28.12.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.