YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/14261
KARAR NO : 2011/523
KARAR TARİHİ : 24.01.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 08.07.2010 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 22.10.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın kal suretiyle önlenmesi istemine ilişkindir.
Davalı elatılan bölümün kendi taşınmazının çapı kaydı içerisinde kaldığını, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece zarar unsuru gerçekleşmediğinden bahisle dava reddedilmiştir.
Hükmü davacı temyiz etmiştir.
Türk Medeni Kanununun 683. maddesi uyarınca bir taşınmazın maliki olan kimse o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. Aynı yasanın 719. maddesine göre de taşınmazların sınırlarını planları tayin eder.
Somut olaya gelince, yapılan uygulamada davalının üzüm omcası diktiği ve bilirkişinin 27.07.2010 tarihli krokisinde … renkle gösterilen taşınmaz bölümünün davacının 125 sayılı parselinin çapı kaydı içerisinde kaldığı saptanmıştır. Kısaca davalının eylemi hukuka uygun değildir. Türk Medeni Kanununun 683. maddesinin 2. fıkrasına göre, davacı bu yerdeki haksız elatmanın önlenmesini dava edebileceğinden mahkemece istemin kısmen hüküm altına alınması yerine olayda uygulanması olanaksız bulunan komşuluk
2010/14261-2011/523
hukukundaki zarar unsurundan söz edilerek davanın bütünü ile reddi doğru değildir.
Karar açıklanan nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana geri verilmesine, 24.01.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.