YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8308
KARAR NO : 2011/9435
KARAR TARİHİ : 18.07.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 26.08.2009 gününde verilen dilekçe ile Türk Medeni Kanununun 724. maddesi gereğince temliken tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; mahkemenin görevsizliğine dair verilen 06.04.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, tapu iptali ve tescil istemi ile açılmıştır.
Mahkemece dava Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayalı temliken tescil istemi olarak nitelendirilerek bina ve arsanın toplam değeri dikkate alınarak görevsizlik kararı verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayalı davalarda görevli mahkeme uyuşmazlık konusu arsanın değerine göre belirlenir. Mahkemece, arsanın değeri mahallinde yapılacak keşif sonucunda bilirkişi raporuna göre değerlendirilip mahkemenin görevinin bu değer esas alınarak belirlenmesi gerekirken yazılı gerekçe ile taşınmazın toplam değeri nazara alınarak görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 18.07.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.