YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8547
KARAR NO : 2011/11078
KARAR TARİHİ : 28.09.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 25.06.2003 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve mera olarak sınırlandırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.09.2004 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … mirasçıları tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine, 163 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşımazların öncesinin mera olduğunu, idari işlemle taşınmazların davalı … adına yazıldığını ve Belediye tarafından da diğer davalı …’ya satıldığını belirterek, tapu kayıtlarının iptali ile adına tescilini istemiştir.
Davalı, taşınmazların Belediye adına 2981 sayılı yasanın 10/c maddesi gereğince tescil edildiğini, açılan davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, dava konusu taşınmazların öncesinin mera olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile 1 ve 2 sayılı parsellerin tapu kayıtlarının iptali ile mera olarak tesciline karar verilmiştir.
Davalı … vekili, hükmü temyiz etmiştir.
Görülüyor ki, davadaki istek mülkiyet hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bu tür davalarda iptali istenen taşınmaz maliklerinin mülkiyet hakkını ilgilendirdiğinden tüm maliklerin davada yer alması gerekir. Dava konusu 160 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında Davalı …, … … ve … … … 1/3’er paylı malik olarak görünmektedir. Diğer malikler … … ve … … ’nun usulüne uygun olarak davada yer alması sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir hüküm kurulması gerekirken taraf teşkili tam olarak sağlanmadan davaya devamla karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, istek halinde temyiz harcının yatıranlara iadesine, 28.09.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.