YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6224
KARAR NO : 2010/6928
KARAR TARİHİ : 14.06.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 13.04.2010 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim tashihi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne, dair verilen 22.04.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, 2008/318 esas sayılı dosyada verilen 30.03.2010 tarihli yetki belgesine dayanarak 23 parsel sayılı 23.387.72 m2 tarla cinsli … oğlu … adına kayıtlı taşınmazın tapu malikinin soyisminin nüfus kaydına uygun olarak … oğlu … şeklinde düzeltilmesini istemiştir.
Davalı idare, davanın ispatını istemiştir.
Mahkemece, zabıta araştırma tutanağı ve duruşmada dinlenen davacı şahitlerinin beyanları gereğince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı idare temyiz etmiştir.
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı, doğum tarihleri gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır.
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Dava konusu taşınmazın dosyada bulunan kadastro tutanağında Toprak Tevzi Komisyonunca 28 ada 55-c nolu parsel numarası ile sınırlandırılan iş bu 104 ada 23 nolu parsel 17.08.1995 tarihli ve 11 sıra numaralı tapu kaydı ile … oğlu Alican Ersoy adına kayıtlı olup malikin halen zilyet bulunduğu belirtilerek tespit yapılmıştır. Tapulama tutanağında belirtilen tapu malikine ait revizyon tapu kaydı ve dayanak kimlik belgeleri idareden getirtilmemiş ve tapu kaydında malik olarak ismi geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip başka bir kişinin nüfus kaydının bulunup bulunmadığı nüfus idaresinden sorulmamıştır. Kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde inceleme ve araştırma yapılarak neticesine göre bir karar verilmelidir.
Mahkemece eksik inceleme ve araştırmaya dayalı olarak hüküm kurulması doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı idarenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 14.06.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.