YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/1804
KARAR NO : 2010/2976
KARAR TARİHİ : 18.03.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalı aleyhine 18.08.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında isim düzeltme istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 24.12.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_
Davacı, murisine ait 2277 parsel sayılı taşınmazdaki “ … oğlu, … ” kaydının “… oğlu, … ”; 2158 parsel sayılı taşınmazdaki “ … oğlu, … ” kaydının da “… oğlu, … ” olarak düzeltilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
Dava, tapu kaydında hatalı yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemine ilişkindir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Somut olayda, davacı murisine ait 2277 ve 2158 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarındaki nüfus bilgilerinin, nüfus kayıtları ile uyumlu hale getirilmesini istemiştir. Kaydında düzeltme yapılması istenen taşınmazların vergi kaydına dayalı olarak tespit ve tescil edildiği anlaşılmaktadır. Taşınmazların bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığının tespiti için yapılan kolluk araştırmasında, tapu kayıt
maliki “… ’ın” bulunmadığı, “… ’ın” ise ölmüş olduğu belirlenmiştir. Keşif sırasında dinlenen davacı tanığı ise, 2158 sayılı parselin kayıt maliki “… ’ın” vefat ettiğini söylemiştir. Mülkiyet aktarımına neden olmamak için kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek biçimde saptanmalıdır. Bu nedenle, nüfus müdürlüğünden, 2158 ve 2277 parsel sayılı taşınmazların kayıt maliki “ … oğlu, … ” ve “ … oğlu, … ” ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır.
Mahkemece, mülkiyet aktarımına neden olacak biçimde eksik araştırma ve inceleme ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 18.03.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.