YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6705
KARAR NO : 2010/8013
KARAR TARİHİ : 08.07.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 01.09.2005 gününde verilen dilekçe ile irtifak hakkına elatmanın önlenmesi ve kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 24.06.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, 154 KW’lık … Enerji Nakil Hattının 9 ve 10 no’lu direkleri arasındaki 301 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın tehlikeli ve irtifak hakkını ihlal eder nitelikte inşaa edildiğini ileri sürerek irtifak hakkına taşkın, Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği hükümlerine de aykırı yapının yıkılarak elatmanın önlenmesini istemiştir.
Davalı, binanın imar mevzuatına uygun şekilde yapıldığı belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı temyiz etmiştir.
Dava, irtifak hakkına elatmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir.
Dava konusu 301 ada 1 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa niteliği ile kayıtlı olup … , … , … ve … taşınmazın malikleridir. Davalı …, irtifak hakkı ile yükümlü dava konusu taşınmazın paydaşı değildir.
Türk Medeni Kanununun 718.maddesine göre yapılar arazi mülkiyetinin kapsamında kabul edilir. Davada, arazi üzerindeki yapının irtifak hakkına tecavüzlü kısmının yıkımı da talep edildiğine göre dava maliklere yöneltilmelidir. Mahkemece bu yön gözardı edilerek işin esasına girilerek yazılı olduğu şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 08.07.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.