YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10773
KARAR NO : 2010/11805
KARAR TARİHİ : 01.11.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 04.11.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 05.04.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davalı, davaya cevap vermemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü davalı temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre davalının diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2- Davalının vekalet ücretine ilişkin temyiz itirazları yönünden ise; tapu iptal ve tescil davalarında, taşınmazın keşifte belirlenen değerine göre eksik harç tamamlanmadan dava dilekçesindeki değer dava değeri olarak kabul edilerek sonuca gidildiğinde vekalet ücretinin takdirinde de bu değerin esas alınması gerekir.
Somut olayda; dava dilekçesi ile dava değeri 30.000,00.TL olarak gösterilmiş ve harç bu değer üzerinden alınmıştır. Yargılama sırasında yapılan keşifle taşınmazın değeri belirlenmiş ancak eksik harç tamamlatılmamıştır. Buna göre; harcı yatırılan dava değeri 30.000,00TL olduğundan davacı vekili yararına dava dilekçesinde gösterilen değer üzerinden vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken yargılama aşamasında harç tamamlattırılmadan keşfen belirlenen değer üzerinden vekalet ücretine hükmedilmesi doğru görülmemiş ise de, yapılan bu yanlışlık yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, HUMK’nun 438/VII maddesi gereğince hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
SONUÇ:Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bent uyarınca davalının temyiz itirazlarının kabulüyle hüküm fıkrasının 5. bendinin tamamen hükümden çıkartılarak yerine 5. bent olarak “davacı kendisini vekille temsil ettirdiğinden Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca 3500,00 TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine” cümlesinin eklenmesine kararın bu şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 01.11.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.