YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6775
KARAR NO : 2010/8052
KARAR TARİHİ : 08.07.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 05.03.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, olmazsa zararın tazmini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 14.01.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademede ise yapının değeri, arsanın değerinden fazla olduğundan Türk Medeni Kanununun 724. Maddesine dayalı temliken tescil bu da olmazsa davacı zararının bilirkişilere hesaplattırılarak bulunacak değerin dava tarihi itibariyle faizi ile davalıdan tahsili taleplerine ilişkindir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve tüm dosya içeriğine göre davacının sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş reddi gerekmiştir.
2- Davacı davasını terditli olarak açmıştır. Davacının, inanç ilişkisine dayalı istemi 05.04.1947 tarih 20/6 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca yazılı delille kanıtlanamadığından reddolunmuştur. Davacının Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayalı talebi ise, arsa değerinin bina değerinden fazla olması nedeniyle reddedilmiş olmakla bu yolda kurulan hüküm bölümü de doğrudur. Ancak; davacının istemleri arasında “davacı zararının bilirkişilerce yapılacak hesaplamalara göre tahsili” talebi de bulunmaktadır. Mahkemece bu talep hakkında olumlu ya da olumsuz bir hüküm kurulmamıştır. Bu bölüm istemin Türk Medeni Kanununun 723. maddesi çerçevesinde incelenerek sonucu doğrultusunda bir karar verilmesi gerekir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenlerle davacı vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine, 2.bent gereğince hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 08.07.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.