YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10631
KARAR NO : 2010/11705
KARAR TARİHİ : 01.11.2010
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı tarafından, davalı aleyhine 05.12.2008 gününde verilen dilekçe ile tapulu taşınmaza müdahalenin önlenmesi ve kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 16.03.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, murisi adına kayıtlı 358 parsel sayılı taşınmaza davalının taşkın inşaat yapmak suretiyle müdahalesinin önlenmesini ve kal istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne, 358 no’lu parsel içinde kalan 45 m2’lik inşaatın kal’i suretiyle davalının müdahalesinin önlenmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
Dava, Türk Medeni Kanununun 683. maddesi gereğince tapulu taşınmaza müdahalenin önlenmesi ve kal isteğine ilişkindir.
Konusu taşınır veya taşınmaz mal olan davalarda görevli mahkeme HUMK’nun 1/2 ve 2/2 hükümlerine göre dava edilen şeyin dava tarihindeki değerine göre belirlenir. Görev kuralları kamu düzenine ilişkin olduklarından hakim tarafından kendiliğinden gözetilir. Dava 05.12.2008 tarihinde açılmıştır. Mahkemece keşif yapılmış, inşaat mühendisi keşif raporunda davalıya ait taşkın inşaatın davacıya ait parsel üzerinde bulunan kısmının bina değeri ile yıkım ve enkazın kaldırma bedeli 9.874.00 TL, zemin değeri ise 294,84 TL olarak belirlenmiştir. Bu durumda HUMK’nun 1. maddesi gereğince davanın açıldığı tarihe göre dava değeri HUMK’nun 8/1 maddesinde belirtilen sulh hukuk mahkemesinin görev sınırını aşmaktadır. Mahkemece re’sen görevsizlik kararı verilmesi gerekirken davanın esasına ilişkin karar verilmesi yasaya aykırı olup hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 01.11.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.