YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4377
KARAR NO : 2011/5759
KARAR TARİHİ : 28.04.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 27.04.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında düzeltim istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 26.11.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı,murisi … oğlu …’un dava konusu 32, 33 ve 34 parsel numaralı taşınmazlarda “… oğlu … …” şeklinde yer alan kaydın “… oğlu …”, 44 parsel numaralı taşınmazda ise “… oğlu … …” şeklinde yer alan kaydın “… oğlu …” olarak düzeltilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
Dava, tapu kaydında hatalı yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemine ilişkindir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Somut olayda, davacı 32, 33, 34 ve 44 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarındaki nüfus bilgilerinin nüfus kayıtları ile uyumlu hale getirilmesini istemiştir. Mahkemece, kaydında düzeltme yapılması istenen taşınmazların kadastro tutanaklarının edinme ve mülkiyet hanesinde herhangi bir yanlışlığın bulunmadığı,davacının murisinin isminin doğru olarak gösterildiği ancak tesciline dayanak mahkeme kararının hüküm fıkrasında maddi hata yapıldığı,maddi hatanın düzeltilmesi yoluna başvurulmadan davanın açıldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Kadastro yargılaması sırasında adına mülkiyet tesis edilecek kişinin kimliğine ait bilginin mahkeme hükmüne hatalı yazılması halinde bu hatanın tavzihen düzeltilmesi istemi hükmün infazına kadar mümkündür.Tapulama Mahkemesi ilamı tapu kütüğü oluşturulmakla artık infaz edilmiş durumdadır.
Kaydında düzeltme yapılması istenen 32, 33, 34 ve 44 parsel sayılı taşınmazlar Mayıs 1944 tarihli ve 15, 19 ve 20 nolu tapu kaydı ile “… oğlu …” adına hisseli olarak tespit edilmiş, itiraz üzerine Serik Tapulama Mahkemesinin ilamları ile kayıt altına alınmıştır. Nüfus müdürlüğünden yapılan araştırmada tapu kayıt maliki “… oğlu … … ve … oğlu … …’ya” ait nüfus kaydının bulunmadığı bildirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu mahalde zabıta aracılığı ile yapılan araştırmada kayıt maliki “… oğlu … …” ve “… oğlu … …” ile davacının murisi “… oğlu …’un” aynı kişi olduğu belirlenmiştir. Dinlenen tanıklar da taşınmazlarda davacının murisi … oğlu …’un hissedar olduğunu söylemiştir. Yapılan tüm araştırmalar sonucu dava kanıtlanmıştır. Davanın kabulü gerekirken, reddine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde iadesine, 28.04.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.