YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10698
KARAR NO : 2010/15912
KARAR TARİHİ : 09.12.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dosyanın incelemesinde, Tapu Sicil Müdürlüğünün 06.07.2007 tarihli yazısında 6267 ada 4 parsel nolu taşınmazda kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesis edilmediğinden yönetim planının bulunmadığının bildirildiği, davacı vekilinin 08.08.2008 tarihli dilekçesi ile taşınmazın öncesinin 5023 ada 2 parsel olduğu sonradan 6267 ada 4 parsel olarak değiştiğinin ileri sürülmesi üzerine 5023 ada 2 nolu parsele ait yönetim planının dosyaya getirtildiği görülmüş, ancak tapu kayıtlarına dosya içinde rastlanılmadığı gibi getirtilen yönetim planının dava konusu taşınmaza ait olup olmadığı da anlaşılamamıştır.
Davacı vekilinin açıklamalarına başvurularak dava konusu bağımsız bölümün içinde yer aldığı … Sitesinin bulunduğu taşınmazın ada ve parsel numarası saptanıp, sitenin birden fazla parsel üzerine kurulu olup olmadığı, bu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu parselde kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulmuş olup olmadığı, kurulmuş ve birden çok parsel üzerinde ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği belirlenerek, geçilmiş ise toplu yapı yönetim planı örneğinin ve buna ilişkin tapu kayıtlarının, kurulmamış ise ilgili parsellere ait yönetim planı örnekleri ve tapu kayıtlarının, Tapu Müdürlüğünden getirtilerek dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.