YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6987
KARAR NO : 2011/10060
KARAR TARİHİ : 13.10.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Kamulaştırma Yasasının 15.maddesinin son fıkrasında, bilirkişilerce -aynı yasanın 11.maddesinin (f) bendi hükmü gözetilerek- yapılacak değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün (04.02.2008 dava tarihi) esas tutulacağı öngörülmüştür. Buna göre dava tarihi olan 2008 yılına ait verilerin esas alınarak kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi gerekirken, bilirkişi kurulunca 2007 verilerinin esas alınması suretiyle bedel belirlenmiş olması doğru görülmemiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın bulunduğu ilçenin genelinde geçerli olan ve 2008 yılı itibariyle kuru şartlarda yetişen ürünlerin ortalama üretim miktarı, toptan satış fiyatı ve dekara üretim masraflarını gösterir İlçe Tarım Müdürlüğü verileri getirtilerek bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı, raporun verilere uygunluğu denetlendikten sonra usulü kazanılmış hak kuralı da gözetilerek oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.