YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2770
KARAR NO : 2010/9578
KARAR TARİHİ : 24.06.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde ve birleşen davada, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın ve birleşen davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmaza emsal alınan…Mahallesi 519 ada 189 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmede esas alınan 31.12.2002 tarihli resmi satış tablosunun (alıcı, satıcısını, satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin ve tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmaza somut emsal alınan 519 ada 189 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi (31.12.2002) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün, yine dava konusu (8009 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ve 8010 ada 3, 4, 6, 7 parsel sayılı) taşınmazların imar parseli olarak düzenlemeye tabi tutulurken uğradıkları zayiat oranlarının Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden,
3-Emsal taşınmazın (519 ada 189 parsel sayılı) bulunduğu cadde, sokak itibariyle Belediyece belirlenen 2008 yılındaki emlak vergisine esas m² değerinin Belediye Başkanlığından,
4-Davaya konu 8009 ada 1 parsel sayılı taşınmazın üzerindeki şerh ve irtifak haklarını gösterir şekilde tüm geldi ve gitti kayıtlarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.06.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.