YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/4618
KARAR NO : 2010/7608
KARAR TARİHİ : 24.05.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde site etrafına yapılan duvarların yıkılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … A Blok Yönetim Kurulu Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde, dava konusu anagayrimenkulde projeye aykırı olarak yapılmış duvarın ve üzerine ilave edilen ferforje demir parmaklıkların kaldırılması istenilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde, projeye aykırı olduğu iddia edilen duvarın binanın ilk inşası sırasında yapıldığı, daha sonra üzerine ferforje demir parmaklık ilave edildiği anlaşılmaktadır. Buna göre anagayrimenkulün ortak yerlerinde binanın ilk inşası sırasında yapılmış bulunan projeye aykırılıklarda tüm kat malikleri sorumlu olduğuna göre yönetim kurulu başkanı olarak aleyhine dava açılan …’in aynı zamanda bağımsız bölüm maliki olduğu da dikkate alınarak usul ekonomisi gözönünde tutulup tüm kat maliklerinin davaya dahil edilmesi ve eski hale getirme giderlerinden davacının da sorumlu tutulması gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan işin esasına girilerek hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 24.05.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.