YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/3464
KARAR NO : 2011/7024
KARAR TARİHİ : 13.06.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1- Tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle dava konusu Armakent sitesinin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu … yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi sorularak anataşınmaza ait yönetim planının Tapu Müdürlüğünden,
2- Avukata yönetim adına vekaletname veren yöneticiler … ve … Yüce’nin dava tarihi itibarıyla dava konusu sitede kat maliki olup olmadıkları belirlenerek kat maliki olmaları halinde bağımsız bölümleri ile ilgili tapu kaydı örneklerinin yine Tapu Müdürlüğünden,
3-Davacı yönetime bu davayı açmaları için kat malikleri kurulunca verilmiş yetki kararı olup olmadığı araştırılarak varsa bu karar ile yönetici seçildiklerine ilişkin kararı gösterir kat malikleri kurulu karar defterinin veya ilgili kararlarının onaylı birer örneğinin davacı yönetimden,
Temin edilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.