YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/9630
KARAR NO : 2011/10852
KARAR TARİHİ : 31.10.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi kurulu raporları hükme yeterli değildir.
Şöyle ki;
1-Kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu saptanan taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirin hesaplanmasında taşınmazın bulunduğu ilçe tarım müdürlüğünün kuru şartlarda dekar başına verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatına ilişkin verilerinin ortalama değerlerinin esas alınması gerekir. Dosyaya getirtilmiş olan veriler köye özgü lokal veriler olduğundan bu verilere göre değerlendirme yapılmaması yerinde ise de, bilirkişi kurullarının tamamen dayanaksız saptamalarına göre değerlendirme yapılması isabetli olmayıp, bu raporların hükme dayanak olamayacağının dikkate alınmaması,
2-Kamulaştırılan taşınmazın zemini üzerinde bulunan kuyu için değer belirlenip kamulaştırma bedeline eklenmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
3-Harcı da yatırılarak açılmış olan karşı dava hakkında da bir karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
4-Davaya konu taşınmazın yalnızca 4388,38 m²’si kamulaştırıldığı halde tamamının tapusunun iptaline ve davacı adına tesciline karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 31.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.