YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11576
KARAR NO : 2012/12460
KARAR TARİHİ : 13.11.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dairenin 24.04.2012 tarihli geri çevirme kararının gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
Dava konusu taşınmazın ve somut emsal olarak alınan taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2010 yılındaki … vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından getirtilerek dosyaya konulması istenmiş, ancak belediye başkanlığınca sadece emsal taşınmazın … vergisi bildirimi gönderilmiştir. Bu nedenle, dava konusu … Köyü 103 ada 68 parsel sayılı taşınmazın ve somut emsal olarak alınan … Mahallesi 254 ada 378 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2010 yılındaki … vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından getirtilerek dosyaya konulmasından,
Ayrıca, anlaşmazlık tutanağında dava konusu … Köyü 103 ada 68 parsel sayılı taşınmazın tamamı 8261,11 m² olarak ve kamulaştırılan kısmı 797,65 m² olarak belirtilmiş ise de, … Belediyesince 3194 Sayılı Yasanın 18. maddesi gereğince yapılan imar uygulaması sonucunda yolda kalan kısım ayrılarak tapu siciline 797,50 m² olarak tescil edilmiştir. Dosyada mevcut … Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazı cevabında dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kaldığı belirtilmiş ise de; bu planın tarihi ve yolda kalan kısım olarak ayrılan 797,50 m² lik kısmın da bu plan içerisinde yer alıp almadığı belirtilmemiştir. Bu nedenle yolda kalan kısım olarak ayrılan ve tapu siciline 103 ada 68 parsel olarak tescil edilen 797,50 m² lik kısmın da 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kalıp kalmadığı ve planın onay tarihinin ilgili belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazısının dosyaya konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.