YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/12810
KARAR NO : 2010/16276
KARAR TARİHİ : 16.12.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava ve ıslah dilekçesinde, 13.898,43 TL. alacağın yasal faizi ile davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece görev yönünden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı …G.K. İl Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dairenin 07.10.2010 günlü geri çevirme kararı üzerine dava konusu edilen sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı belirtilmeksizin 279 ada 45 numaralı parsel üzerinde bulunan tapu kayıtlarının gönderildiği, bu parselin yüzölçümünün 5533 m² olup, dosya içinde bulunan Kırklareli Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Toplu Yapı Yönetim Başkanlığının Sosyal Güvenlik Kurumu Kırklareli İl Müdürlüğüne yazdığı 25.06.2010 tarihli yazı içeriğine göre ise, mülkiyeti Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığına ait Kırklareli Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü ile rant tesislerinden oluşan tesisin toplam 15000m²’lik alanda kurulu olduğu anlaşılmaktadır.
Bu nedenle dava konusu sitenin ada ve parsel numaraları tarafların bilgisine başvurularak tespit edilip, sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa Kat Mülkiyeti Yasasında 5711 sayılı Yasayla yapılan değişiklikle Toplu Yapı Yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmişse tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66. ve 67. maddesi gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle ve dosyaya gönderilen 279 ada 45 numaralı parselle aralarında bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı ilgili Tapu Müdürlüğünden sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve ilgili belgelerle toplu yapı yönetim planının getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.