YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11238
KARAR NO : 2012/12659
KARAR TARİHİ : 15.11.2012
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, davalıların yönetimde oldukları süre içinde yapılan fazla ödemelerin ve verdikleri zararın tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu Sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,
2-Dosya içerisinde davalı …‘ın Av….’a verilmiş vekaletnamesinin bulunmadığı ancak mahkeme kararının ve davacı tarafın temyiz dilekçesinin adı geçen vekile tebliğ edildiği anlaşılmaktadır. Davalının vekiline verilmiş vekaletnamesi varsa dosyaya konulması, aksi takdirde mahkeme kararının ve davacı tarafın temyiz dilekçesinin davalı asile tebliğ edilip temyiz ve cevap sürelerinin beklenilmesinden,
3-15.02.2003-18.09.2005-07.01.2007-04.05.2008 tarihli kat malikleri kurul kararlarının içinde bulunduğu karar defterinin yönetimden getirtilip dosyaya konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.