YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8616
KARAR NO : 2011/10930
KARAR TARİHİ : 31.10.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmazın 25.03.2010 olan değerlendirme tarihi itibarıyla imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının … ve Büyükşehir Belediye Başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 876 parsel numaralı taşınmazın 31.07.2003 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir tapu kaydının ilgili Tapu Müdürlüğünden temin edilmesinden,
3-Dava konusu taşınmazın 25.03.2010 olan değerlendirme, bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 876 parsel numaralı taşınmazın ise 31.07.2003 olan satış tarihlerinden önce İmar Yasası hükümleri uyarınca imar düzenlemesine tabi tutulup tutulmadıklarının, imar düzenlemesine tabi tutulmuşlar ise ne oranda imar kaybına uğradıklarının Tapu Müdürlüğü ve Belediye İmar Müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 31.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.