YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6059
KARAR NO : 2011/7767
KARAR TARİHİ : 27.06.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dava konusu taşınmazın arsa niteliğinde olup olmadığının tespiti için Belediye Başkanlığına yazılan yazılara verilen 10.09.2009 tarihli cevapta taşınmazın imar planı ve belediye mücavir alanı dışında olduğu bildirilmiş iken 01.03.2010 tarihli yazıda taşınmazın belediye sınırları içinde bulunduğu, belediye hizmetlerinden yararlandığı, meskun mahalde bulunduğu, yerleşim merkezine 1000 mt. mesafede ve beldenin gelişme istikametinde yer aldığı belirtilerek çelişki yaratılmış, bu çelişkinin giderilmesi için yazılan yazıya verilen cevapta da etrafının meskun mahal olduğu ve en yakın meskene 60 m., mahalle camiine 500 m. mesafede bulunduğu bildirilmiştir.
Mahkemece yapılan birinci keşif sırasında çekilip raporla birlikte dosyaya sunulmuş olan fotoğraflarda ise taşınmazın kendisinin ve çevresinin tamamen tarım arazisi niteliğine olup, meskun olmadığı, belediye hizmetlerine ilişkin hiçbir emare bulunmadığı, 10.06.2010 tarihli fen bilirkişisinin krokisinde ise en yakın binaların 90-200 mt. uzaklıkta olduğunun işaretlendiği görülmektedir.
Davaya konu taşınmazın arsa niteliğinde olup olmadığı hususunda cevap yazılarının kendi aralarında ortaya çıkan çelişki ve taşınmazın mahkemece fotoğraflarla da saptanan durumu açıklanarak Belediye Başkanlığına yeniden yazı yazılması ve alınacak cevap yazısının çelişkileri giderip gidermediği mahkemece denetlendikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.