YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10655
KARAR NO : 2010/13165
KARAR TARİHİ : 14.10.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kat malikleri kurulunun 04.01.2009 günlü toplantısı ve alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı taraf dava dilekçesinde anataşınmaz kat malikleri kurulunun 04.01.2009 günlü toplantısı ve alınan kararların iptalini istemiş, mahkemece davanın kısmen kabulü ile jeneratör alımı ve mantolama yapımına ilişkin kararların iptaline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde; Anataşınmaz kat malikleri kurulunun 04.01.2009 günlü olağan birinci toplantısını yaptığı, toplantıda alınan tüm kararların kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğunu taşıdığı, bu toplantıya ilişkin gündemin 4/b maddesinde Apartmana ait yatırım ve onarım giderlerinin görüşüleceği de belirtilmiş olup, buna göre jeneratör ve mantolama yapımıyla ilgili alınan kararların bu kapsamda değerlendirilmesi gerekirken, gündem dışı olduğu ve yönetim planının 10/2. maddesine uygun bir başvuru olmadığı gerekçesiyle kat malikleri kurulunun 4.maddesinde jeneratör ve mantolama yapımına yönelik kararın iptaline karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 14.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.