YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5709
KARAR NO : 2011/7769
KARAR TARİHİ : 27.06.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Kamulaştırılan taşınmazın tarım arazisi niteliği ve zemini üzerinde bulunan yapının inşaat alanı bozma kapsamı dışında olduğu halde, taşınmazı arsa niteliğinde ve yapının inşaat alanını fazla kabul eden bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi,
2-Mahkemenin ilk kararında tespit edilip idarece davalı adına bankaya yatırılan bedel ile bozmadan sonra saptanıp hüküm altına alınan bedel arasındaki farkın (idarece fazladan yatırılmış olan paranın) davalı tarafça bankadan çekilmesine kadar varsa işlemiş olan mevduat faiziyle birlikte davacı idareye ödenmesine karar verilmesi gerekirken, iadesine karar verilen kısım için ayrıca faiz yürütülmesine karar verilmiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Mahkemece, asıl raporlar ve ek rapordaki belirlemeler esas alınıp, taşınmazın zemin değerinin objektif unsurlar nedeniyle yapılan artırımla birlikte 16,51 TL/m², irtifak tesisinden dolayı oluşan değer kaybı oranının %1.4, zemin üzerinde bulunan ve kesilecek olan ağaçlar ile fidanların enkaz bedeli düşülmesinden sonraki değerinin 3.560,25 TL., … değerinin %4 yıpranma payı düşüldükten sonra 58.502,06 TL olduğu dikkate alınarak yapılan hesap sonucu bulunan 66.500,42 TL.ye hükmedilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine, 27.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.