YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2850
KARAR NO : 2010/14722
KARAR TARİHİ : 08.11.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davalı …’a gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin tebliği Tebligat Yasasının 21. maddesi ve Tüzüğün 28. maddesi hükümlerine uygun değildir. Bu nedenle gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin davalıya yöntemince tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
2- Davalı …’a gerekçeli karar ve temyiz dilekçesi Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebliğ edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinde davalıya dava dilekçesinin kalemde yapılan tebliğinde adresi 1456 Sokak No:68 D:2 Alsancak/… olarak yazılmış, gerekçeli karar da bu adrese tebliğe çıkarılmış ancak iade edilince bu defa farklı bir adres olan … Mahallesi 905 Sokak No.22/1 Buca/… adresinde Tebligat Yasası 35. maddesine göre tebliğ yoluna başvurulduğu anlaşılmıştır.
Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebligat yapılabilmesi muhataba daha önce aynı adreste yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup somut olayda bu koşul gerçekleşmemiş olduğundan gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin davalıya tebliğ işlemi de geçerli değildir. Bu nedenle gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin davalıya yöntemince tebliğ edilerek temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,
3- Dava konusu taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama) belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,
4- Dava konusu … Mahallesi 930 ada 15 parsel ve somut emsal alınan … Mahallesi 931 ada 7 parsel sayılı taşınmazların bağlı bulundukları cadde veya sokak için 2005 yılı itibarıyla emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m² fiyatlarının ilgili Belediye Başkanlıklarından,
5-Somut emsal 931 ada 7 parselin değerlendirmeye esas alınan 17.08.2001 tarihli satışını (alıcı, satıcı, satış bedeli vd.) gösteren akit tablosunun Tapu Sicil Müdürlüğünden,
6-Dava konusu 930 ada 15 parsel sayılı taşınmazın 13.04.2005 tarihi, somut emsal alınan 931 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ise 17.08.2001 tarihi itibarıyla imar düzenlemesi sonucu oluşan imar parselleri olup olmadığının, imar parselleri ise ne oranda düzenleme ortaklık payı düşüldüğünün ve buna ilişkin belgelerin Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.11.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.