YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/11027
KARAR NO : 2010/15655
KARAR TARİHİ : 06.12.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, dükkana yapılan müdahalenin önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Davada, davacıya ait 4 nolu bağımsız bölümün içinden apartmana ait su borularının geçirilmesi nedeniyle apartman yönetiminden bu müdahaleninin önlenmesine karar verilmesi istenilmiş olup mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
Anataşınmazın ilk inşası sırasında projeye aykırı olarak yapıldığı ileri sürelen tesislerin projeye uygun hale getirilmesi istemli bu davanın niteliği itibarıyla tüm kat maliklerine yöneltilmesi gerekirken tüzel kişiliği de bulunmayan apartman yöneticiliği hakkında açılan davaya bakılarak davanın esası ile ilgili ret kararı verilmesi doğru değil ise de, sonucu itibarıyla doğru olan ret kararının yukarıda açıklanan gerekçeyle, gerekçe değiştirilmek suretiyle ONANMASINA, 06.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.