YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/4023
KARAR NO : 2010/6148
KARAR TARİHİ : 26.04.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde eski hale getirme ve tahliye istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılar vekili dava dilekçesinde, davalı …’e ait B1. 1/5 numaralı bağımsız bölümü, davalı şirketin işyeri olarak kullandığını, tapuda sözkonusu yerin mesken olarak gösterildiğini, yönetim planının 10.maddesine göre de tapu kaydında bağımsız bölümlerin münhasıran yazılı niteliklerine göre kullanılmaları gerektiğini ileri sürerek dava konusu bağımsız bölümün tapuda kayıtlı olduğu gibi mesken haline getirilmesini, kiracı davalı şirketin buradan tahliyesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dava konusu edilen B1. 1/5 nolu bağımsız bölümün tapu kaydı dosyaya getirtilmeden, böyle bir kaydın bulunup bulunmadığı, dava konusu edilen bu yerin tapu kaydında farklı bir yer olarak gösterilip gösterilmediği usulüne uygun şekilde araştırılıp saptanmadan davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 26.04.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.