YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8907
KARAR NO : 2010/13363
KARAR TARİHİ : 19.10.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ısı tesisat projesine aykırı olarak takılan kalorifer peteklerinin kaldırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılar vekili dava dilekçesinde; davalının projeye aykırı olarak bağımsız bölümündeki kalorifer dilimlerini artırdığını ileri sürerek yapılan değişikliğin eski hale getirilmesini istemiş; mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden davalının anataşınmazda kat maliki olmadığı anlaşılmıştır. Onaylı mimari projeye aykırı şekilde yapılan değişikliklerin eski hale getirilmesi bağımsız bölüm malikinin hukukunu ilgilendirdiğinden, öncelikle usul ekonomisi de gözetilerek dava konusu bağımsız bölüm malikinin davaya dahil edilip taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasına girilip toplanan deliller doğrultusunda oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 19.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.