YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8279
KARAR NO : 2010/15227
KARAR TARİHİ : 29.11.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde 20.04.2008 tarihli yönetim planının değiştirilmesine ilişkin kararın iptali, birleşen davada ise siteye kötü yönetim nedeniyle kayyum tayini ile defterlerinin bilirkişi incelemesi istenilmiştir. Mahkemece davanın ve birleştirilen davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar ve dahili davacıların vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu sitenin ada ve parsel numaraları taraf vekillerinin bilgisine başvurularak tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, bir ya da birden fazla parsel üzerinde olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa Kat Mülkiyeti Yasasında 5711 sayılı Yasayla yapılan değişiklikle toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmişse tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66. ve 67. maddesi gereğince taplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve yönetim planının istenilmesinden,
2-Dahili davacılar …, … ve …’nın Avukat …ye verdikleri vekaletnameler dosyada bulunmadığından adı geçen davacılar vekaletname vermişlerse aslı veya onaylı örneğinin dosya içerisine konulması, yoksa gerekçeli kararın davacılara tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesinden,
3-İptali istenen 20.04.2008 tarihli kat malikleri kurulu kararının içinde bulunduğu karar defterinin karara katılanların hazirun cetvelinin yönetimden temin edilip dosya içerisine konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 29.11.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.