YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10716
KARAR NO : 2010/13258
KARAR TARİHİ : 18.10.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 29.04.2008 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Gerekçeli karar ve temyiz dilekçesi dahili davalı … …’e Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebliğ edilmiştir. Dosyanın incelenmesinde dava dilekçesi ve yenileme dilekçesinin muhatabın adreste olmaması nedeniyle daimi çalışanı olarak kapıcı …’e tebliğ edildiği anlaşılmaktadır. Tebligat Yasasının 4829 sayılı Yasa ile değişik 16. maddesinde kendisine tebliğ yapılacak şahıs adresinde bulunmazsa tebliğin kendisi ile aynı konutta oturan kişilere veya hizmetçilerinden birine yapılacağı öngörülmüştür. Aynı konut sözcüğü ile bir bağımsız bölüm yani daire amaçlanmıştır. Hiçbir zaman birden çok bağımsız bölümü (daireyi) bünyesinde bulunduran apartman veya çok katlı bloklardan oluşan siteler diğer anlatımla anayapılar kastedilmemiştir. Açıklanan nedenle dahili davalıya yapılan bu tebligat geçerli değildir.
Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebligat yapılabilmesi muhataba daha önce aynı adreste yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup somut olayda bu koşul gerçekleşmemiş olduğundan gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin dahili davalıya tebliğ işlemi de geçerli değildir.
Bu nedenle dahili davalı … …’in tebligata yarar açık adresi ilgili kurumlardan ve zabıta vasıtasıyla araştırılıp Tebligat Yasası ve ilgili Tüzük hükümlerine uygun bir şekilde gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin tebliğinin yapılmasının sağlanması, temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.