YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6786
KARAR NO : 2011/8017
KARAR TARİHİ : 30.06.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen 3366 ada 8 parselin pay satışlarını gösteren satış akit tabloları ile alıcı-satıcı, satış tarihi ve bedelini gösteren tapu kayıtları dosya içinde bulunmamaktadır. Dosyada bulunan 1831 ada 5 parsele ait satış akit tablosundaki satışların ise yüzölçümü, satış tarihi, satış bedelleri ve satılan paylar itibarıyla bilirkişi kurulunun 3366 ada 8 parsele ait satış gibi gösterdiği satışlarla birebir aynı olduğu görülmektedir. Bu husus da dikkate alınarak gerekirse bilirkişi kurulunun açıklamalarına da başvurularak raporlarında somut emsalin parsel numarasını maddi hata sonucu yanlış yazıp yazmadıkları belirlenip somut emsal satışlara ilişkin tapu kayıtları ve akit tabloları ile (04.07.2005) itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün ve ayrıca sözü edilen taşınmazların bulundukları cadde sokak itibariyle belediyece belirlenen 2008 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin Belediye Başkanlığından sorularak alınacak yazı cevaplarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.