YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/8261
KARAR NO : 2012/9588
KARAR TARİHİ : 17.09.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, projeye aykırılıkların giderilerek eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının dava konusu anataşınmazın ana bina giriş kapısının yanında bulunan mutfak balkonunda onaylı mimari projesine aykırı olarak yan duvar örüp balkon zeminini dışa doğru 20-25 cm büyüttüğünü ileri sürerek mevcut duvarın ve balkon fazlalığının yıkılarak projesine uygun eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu ana yapının onaylı mimari projesinde dava konusu edilen balkonla ilgili olarak büyüklük bakımından herhangi bir ölçü gösterilmediği bilirkişi raporundan anlaşılmaktadır. Bilirkişinin diğer balkonlarla kıyaslama yaparak balkonun büyük olduğunu ileri sürmesi onaylı mimari proje karşısında kabul edilebilir bir durum değildir. Bu durum dikkate alınarak davacının balkonunun eski hale getirilmesine ilişkin isteminin reddi yerine kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 17.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.