YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/2802
KARAR NO : 2012/4572
KARAR TARİHİ : 26.04.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu Bahçeşehir Konutları’nın birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle söz konusu sitede 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası’nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,
2-Dava dilekçesi, davalı … İnş. Ve Mad. San. Tic. Ltd. Şti.’ne Tebligat Yasası’nın 35.maddesi gereğince tebliğ edilmiş olup gerekçeli karar ve temyiz dilekçesi de aynı adrese Tebligat Yasası’nın 35. maddesi uyarınca tebliğ edilmiştir. Tebligat Yasası’nın 35. maddesine göre tebligat yapılabilmesi, muhataba daha önce aynı adreste yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup bu koşul gerçekleşmemiş olduğundan mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin tebliğ işlemi geçerli değildir. Bu nedenle adı geçen davalının tebligata yarar açık adresi ilgili kurumlardan ve zabıta vasıtasıyla sıkı bir şekilde araştırılıp 7201 sayılı Tebligat Yasası ile bu Yasanın 6099 sayılı Yasa ile değişik hükümleri ve ilgili Tüzük hükümlerine uygun bir şekilde mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin tebliği yapılarak temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
3-Dosya içerisinde mevcut icra müdürlüğünün fotokopiden ibaret dosyasında ödeme emrinin tebliğ belgesi vs. belgelerin eksik olduğu anlaşılmakla, dava konusu itirazın iptaline ilişkin Büyükçekmece 3. İcra Müdürlüğü’nün 2008/12988 takip sayılı icra dosyasının bu dosya içerisine konulmasından,
4-Davalılardan … İnşaat San.Tur. ve Tic. Ltd. Şti.’nin Av….’ya verdiği vekaletname dosyada bulunmamaktadır. Belirtilen eksikliğin giderilmesi, vekaletnamenin bulunmadığının anlaşılması halinde ise gerekçeli kararın ve temyiz dilekçesinin adı geçen davalıya usulünce tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.