YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/12049
KARAR NO : 2012/11809
KARAR TARİHİ : 05.11.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin 02.07.2012 tarihli geri çevirme kararıyla dava konusu 278 ada 86 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi 04.05.2011, somut emsal alınan 242 ada 54 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi 29.03.2007 itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorulması istenmiş, belediye imar müdürlüğüne bu konuda yazılan müzekkereye sadece emsal taşınmazın imar durumu yönünden cevap verilip dava konusu taşınmazın imar durumu hakkında cevap verilmediği, tapu müdürlüğünden gönderilen müzekkere cevabında ise emsalde imar uygulaması olmadığının bildirilmesi ile yetinildiği ve dava konusu taşınmazın imar durumu ile gili bilgi verilmediği anlaşılmıştır.
Bu nedenle, dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 04.05.2011 tarihinden, bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 242 ada 54 parsel numaralı taşınmazın ise 29.03.2007 tarihinden önce İmar Yasası hükümleri uyarınca düzenleme görüp görmediğinin, düzenleme görmüşlerse ne oranda imar kaybına uğradıklarının belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden ilgili belgeleri de istenerek dosyaya konulmasından gereksiz yazışmalara ve zaman kaybına meydan verilmemesi bakımından belirtilen hususların yerine getirildiğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine bir kez daha GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.