YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/8248
KARAR NO : 2012/9586
KARAR TARİHİ : 17.09.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak yer kira bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı Şirket vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde, davalı tarafından … Apartmanı zemin katında bulunan apartman ortak alanının kiraya verilerek bedelinin tahsil edilidiğini ancak davacıya hiç ödemede bulunmadığını belirtip fazlaya dair haklarını saklı tutarak 7.000 TL ortak yer kira parasının işlemiş faiziyle birlikte davacıya ödenmesini istemiş, 27.03.2012 havale tarihli dilekçe ile talebini ıslah edip 13.363,41 TL ödenmesini istemiştir. Mahkemece davalı şirket yönünden davanın kabulü ile 13.363,41 TL nin tahsiline, alacağa dava tarihinden itibaren 3095 S.Y. uyarınca değişen oranlarda temerrüd faizi uygulanmasına karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava açılmadan önce dava konusu miktar açıkça gösterilerek tahsil edilen kira bedelinin geri verilmesi konusunda davacı tarafça davalı şirkete yöntemince tebliğ yapılıp temerrüde düşürülmediği gibi davacı talebini 27.03.2012 havale tarihli dilekçe ile ıslah etmiş olması karşısında hüküm altına alınan ıslah edilmiş alacak için faize, ıslah tarihi olan 27.03.2012 den itibaren hükmedilmesi gerekirken; alacağa dava tarihinden itibaren 3095 S.Y. uyarınca değişen oranlarda temerrüd faizi uygulanmasına karar verilmesi doğru değil ise de bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hüküm fıkrasının birinci paragrafındaki “alacağa dava tarihinden itibaren 3095 S.Y. uyarınca değişen oranlarda temerrüd faizi uygulanmasına” cümlesinin metinden çıkarılmasına, yerine “7.000 TL alacağa dava tarihinden itibaren, 6.363,41 TL alacağa ise ıslah tarihinden itibaren 3095 S.Y. uyarınca değişen oranlarda temerrüd faizi uygulanmasına” cümlesinin yazılmak suretiyle kararın düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 17.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.